科技式清洗機(jī)器在物業(yè)保潔行業(yè)運(yùn)用程度較低，而人工往往不能有效地解決特殊清潔難題，有時(shí)候因物業(yè)清潔問(wèn)題惹上物業(yè)糾紛。如地面的拋光打蠟、大面積的清洗、高空清潔等清潔工作都需要很強(qiáng)的技術(shù)性。

物業(yè)清潔是勞動(dòng)密集型行業(yè)，長(zhǎng)期以來(lái)給人留下的印象就是“保潔阿姨”、“清潔大叔”。近幾年，隨著各種成本不斷上漲，殘酷地?cái)D壓著物業(yè)公司的利潤(rùn)空間，管理稍有不當(dāng)?shù)纳踔脸霈F(xiàn)虧損，其中人力成本不斷上升是導(dǎo)致物業(yè)清潔艱難生存的重要因素。

物業(yè)保潔的科技化是發(fā)展的必然趨勢(shì)，是行業(yè)發(fā)展的主流，清潔科技化工作帶來(lái)的不僅可以降低勞動(dòng)成本和清潔難度，而且大大提高了清潔效率。

洗地機(jī)在物業(yè)保潔中具有代表性，有效的分擔(dān)了目前物業(yè)行業(yè)的困擾，關(guān)于洗地機(jī)的分類，一般有兩種區(qū)分方式：駕駛式洗地機(jī)、手推式洗地機(jī)。